委托單位：平昌縣航運(yùn)公司

項(xiàng)目地址：四川省巴中市

項(xiàng)目背景

本項(xiàng)目名稱為：“平昌縣城東汽車站建設(shè)項(xiàng)目--東城物流園”，位于巴中市平昌縣，項(xiàng)目由平昌縣城東物流有限公司建設(shè)。本項(xiàng)目占地57115.95㎡（約85.67畝），北側(cè)為達(dá)巴高速公路平昌東出口干道，交通便捷。本項(xiàng)目由1#地塊和2#地塊組成。

1#地塊為物流園區(qū)部分；2#地塊為駕駛員之家和休息鍛煉場(chǎng)所。1#地塊內(nèi)配建有倉(cāng)庫(kù)、辦公樓（包括辦公樓附樓）、商鋪（主要服務(wù)于汽配維修和提供汽車配件）以及貨車停車區(qū)域。2#地塊內(nèi)配建有駕駛員之家和休閑、鍛煉活動(dòng)場(chǎng)所。本項(xiàng)目建筑抗震設(shè)防烈度6.0度，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。本次設(shè)計(jì)包括倉(cāng)庫(kù)部分、貨用停車場(chǎng)、辦公樓、辦公樓附樓、商鋪、駕駛員之家等建筑。

標(biāo)準(zhǔn)化和現(xiàn)代化

總平面布局上統(tǒng)籌考慮倉(cāng)庫(kù)區(qū)、辦公區(qū)、貨用停車區(qū)、道路、綠化空間之間的協(xié)調(diào)，各個(gè)倉(cāng)庫(kù)之間即完全獨(dú)立又緊密聯(lián)系。創(chuàng)造一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化、信息化、系統(tǒng)化、生態(tài)化的物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)。標(biāo)準(zhǔn)化和現(xiàn)代化：主要表現(xiàn)在園區(qū)區(qū)內(nèi)資源、設(shè)施、設(shè)備、管理和服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化和現(xiàn)代化；辦公環(huán)境的信息化，主要打造倉(cāng)儲(chǔ)和辦公以及與城市之間的信息化管理空間。

堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則

按照規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)，遵循適用、經(jīng)濟(jì)美觀的原則，引入新的物流園設(shè)計(jì)觀念，從區(qū)域空間結(jié)合整體構(gòu)思入手，通過(guò)對(duì)城市道路的空間協(xié)調(diào)處理，建筑物功能分區(qū)，環(huán)境綠化景觀的打造，營(yíng)造一個(gè)具有高品質(zhì)信息化管理物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)。堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，積極采用新材料、推廣新技術(shù)。貫徹環(huán)保、安全衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。結(jié)合功能、合理布置建筑、規(guī)整空間序列設(shè)計(jì)。

"以人為本"的宗旨

充分體現(xiàn)"以人為本"的宗旨，因地制宜，充分利用自然及周邊環(huán)境，順應(yīng)城市物流產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的發(fā)展和社會(huì)信息化處理平臺(tái)的需求，與城市功能定位和遠(yuǎn)景目標(biāo)相協(xié)調(diào)。考慮建筑與環(huán)境的融合、歷史文脈的傳承、企業(yè)文化的體現(xiàn)，同時(shí)注重現(xiàn)代新材料新技術(shù)的運(yùn)用，車流和人流交通組織簡(jiǎn)潔流暢。